OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM

28 kwietnia 2026

„MIEJSKIE CENTRUM SPORTU

I REKREACJI W OLEŚNIE”

Spółka z o.o. z siedzibą w Oleśnie przy ulicy Wachowskiej 10A

KRS 0000442708; NIP: 5761575805; REGON 161498908

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony

na stawkę czynszu dzierżawnego gruntów komunalnych w Oleśnie

przy ulicach: Solny Rynek, Josefa Steina i Izydora Murka

pod lokalizację namiotu festynowego, pawilonów gastronomicznych i handlowych w okresie trwania imprezy „Dni Olesna 2026”

I.

  1. Przedmiotem przetargu jest stawka czynszu dzierżawnego następujących nieruchomości komunalnych:

– w dniach 24 lipca do 26 lipca 2026 roku włącznie-

  1. o powierzchni około ~ 800 m2 stanowiącej część działek o numerach geodezyjnych: 3008/2 i 3013/2, opisanych w księdze wieczystej nr OP1L/00009600/1, położonych w Oleśnie przy ulicy Solny Rynek (płyta targowiska)

– w dniach 24 lipca od godziny 15.00 do 26 lipca 2026 roku włącznie –

  1. o powierzchni około ~1.008 m2 stanowiącej część działek o numerach geodezyjnych: 3125 i 3140/1, opisanych w księdze wieczystej nr OP1L/00050422/1, położonych w Oleśnie przy ulicy Josefa Steina.

– w dniach 24 lipca do 26 lipca 2026 roku –

  1. o powierzchni ~750 m2 stanowiącej część działki o numerze geodezyjnym 1752, opisanej w księdze wieczystej nr OP1L/00010057/9 położonej w Oleśnie przy ulicy Izydora Murka (promenada).

– zgodnie z mapą sytuacyjną stanowiącą załącznik nr 1, 1A i 1B.

  1. W/w teren przeznaczony jest na prowadzenie działalności:
    1. gastronomicznej,
    2. handlowej,
    3. biesiadnej połączonej z muzyką i zabawą

w okresie trwania imprezy „Dni Olesna 2026”

II.

  1. Cena wywoławcza stawki czynszu dzierżawnego wynosi 40.000 złotych netto. Do ostatecznie wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek Vat w wysokości 23 %.
  2. Oferent który wygra przetarg, zobowiązany będzie do wpłacenia na konto spółki wylicytowanego czynszu dzierżawnego w dwóch ratach:

– I rata w kwocie wynoszącej 50% najpóźniej do dnia 20.07.2026 roku,

– II rata w kwocie wynoszącej 50% najpóźniej do dnia 30.07.2026 roku.

  1. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany będzie również do dostarczenia spółce 50 bezpłatnych talonów na napoje bezalkoholowe, które zostaną przeznaczone dla uczestników konkursów i loterii.
  2. Oferentowi, który wygra przetarg przysługiwać będzie również prawo do bezpłatnego wykorzystania dzierżawionych nieruchomości w dniu 27 lipca 2026 roku, celem złożenia stoisk i uporządkowania terenu. Wylicytowana stawka czynszu dzierżawnego nie obejmuje kosztów poboru energii elektrycznej, dostaw wody, świadczeń cywilnoprawnych oraz innych opłat związanych z prowadzeniem działalności.
  3. Oferent organizuje sposób zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości w okresie dzierżawy samodzielnie i na własne ryzyko gospodarcze, ponosząc pełną odpowiedzialność za realizację przyjętego modelu wykorzystania terenu. Oferent nie wykonuje świadczeń usługowych na rzecz Wydzierżawiającego, a korzystanie z nieruchomości odbywa się w ramach stosunku cywilnoprawnego dzierżawy.
  4. Przetarg odbędzie się w dniu 15 maja 2026 roku w Urzędzie Miejskim w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21, w sali 114 (I piętro) o godz. 10.00.
  5. Wadium w wysokości 10.000,00 zł, należy wpłacić najpóźniej do 12 maja 2026 roku na konto spółki ING Bank Śląski 71 1050 1487 1000 0023 5247 1300. Wadium wpłacone przez osobę która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, ustalonego według wylicytowanej stawki. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zwraca się według wniosku złożonego przez zainteresowanego w dniu przetargu. Wadium przepada na rzecz spółki, jeżeli uczestnik który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy w terminie 14 dni od dnia protokolarnego zakończenia przetargu.
  6. Jeżeli Oferent, którego oferta została wybrana, będzie się uchylać od zawarcia umowy, Prezes Zarządu spółki może wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzenia ponownych licytacji.
  7. Warunkiem przystąpienia do przetargu, jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty wadium. Ponadto Oferenci przystępujący do przetargu zobowiązani są przedłożyć następujące dokumenty:
    1. w przypadku osób fizycznych – wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej, wydrukowany nie wcześniej niż na dwa tygodnie przed przystąpieniem do przetargu;
    2. w przypadku osób prawnych – wypis z właściwego rejestru handlowego oraz odpowiednie pełnomocnictwo;
    3. polisę ubezpieczeniową o.c. w zakresie prowadzonej działalności.

III.

Oferent jest zobowiązany do zagospodarowania dzierżawionego terenu na działkach nr 3008/2, 3013/2, 3125 i 3140/1, poprzez ustawienie następującej infrastruktury niezbędnej do prowadzenia działalności gastronomiczno-handlowej i biesiadnej:

– w dniach 24-26 lipca 2026 roku –

  1. Namiot festynowy o wymiarach 15 m x 40 wraz z oświetleniem i wyposażeniem, na które składają się:
    1. ławostoły – 62 kpl.
    2. podest sceniczny ponad 20m2 ,
    3. podłoga do tańca ponad 70 m2.
    4. nagłośnienie sceniczne
    5. w namiocie festynowym Oferent będzie zobowiązany do zapewnienia oprawy muzycznej w postaci zespołu muzycznego lub DJ, który będzie animatorem dyskotek w dniach 24-26 w uzgodnionych z Wydzierżawiającym godzinach.
  1. Stoiska gastronomiczne dla około 2000 uczestników o zróżnicowanym asortymencie, w tym:
    1. potrawy z grilla (kiełbaski, szaszłyki, steki, itp.), rożna,
    2. stanowiska z piwem i napojami chłodzącymi (zgodnie z Ustawą z dnia 26 października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2151 z późn. zm.).
    3. fast food,
    4. gofry,
    5. lody,
    6. wata cukrowa, popcorn, kukurydza itp.
  2. Wydzielone 3 stoiska gastronomiczno-handlowe o wymiarach 3 m x 2 m każde, które będą przeznaczone dla lokalnych przedsiębiorców, którzy będą mogli sprzedawać na swoich stoiskach m.in. lokalne produkty w tym napoje alkoholowe o zawartości do 6% alkoholu. Podmioty te rozliczą z Oferentem zajętą powierzchnię 3 stoisk gastronomiczno-handlowych w oparciu o wylicytowaną w niniejszym przetargu stawkę jednego metra kwadratowego czynszu dzierżawnego.
  3. Min. 600 miejsc konsumpcyjnych (plenerowych) ławy, stoły, parasole.
  4. Pozostałe zobowiązania dla Oferenta:
    1. Sprzedaż piwa w naczyniach plastikowych i napoi w naczyniach biodegradowalnych lub plastikowych.
    2. Organizacja stoisk handlowych: zabawki, balony z helem, i inne.
    3. Ceny sprzedawanych podczas imprezy produktów ustala Oferent biorąc pod uwagę charakter imprezy.
    4. Oferent zobowiązuje się własnym kosztem i staraniem pozyskać sprzęt gaśniczy oraz inny niezbędny sprzęt i środki potrzebne do wystawienia i funkcjonowania stoisk.
    5. Oferent zobowiązany będzie we własnym zakresie do rozprowadzenia okablowania do miejsca z urządzeniami elektrycznymi/przewody odpowiadające wymogom BHP i warunkom techniczno-elektrycznym (wraz z „najazdami” w miejscach komunikacyjnych).
    6. Po stronie Oferenta leży również uzyskanie zgody Stacji Epidemiologicznej na sprzedaż i działalność gastronomiczną oraz wszystkich innych zaświadczeń i pozwoleń niezbędnych przy profesjonalnym świadczeniu usługi.
    7. Oferent zobowiązany jest do rozstawienia stoisk zgodnie z wytycznymi Spółki oraz do przestrzegania harmonogramu imprezy „Dni Olesna 2026” przedstawionego przez Wydzierżawiającego.

Oferent zobowiązany będzie również, aby na wydzierżawionym terenie na działce nr 1752 (promenada), zlokalizowane zostały

w dniach 24 lipca do 26 lipca 2026 roku:

  1. Stoiska gastronomiczne w dowolnej liczbie:
    1. fast food,
    2. gofry,
    3. lody,
    4. wata cukrowa, popcorn, kukurydza itp.
  2. Pozostałe zobowiązania dla Oferenta:
    1. Sprzedaż napoi w naczyniach biodegradowalnych lub plastikowych.
    2. Organizacja stoisk handlowych: zabawki, balony z helem, i inne.
    3. Ceny sprzedawanych podczas imprezy produktów ustala Oferent biorąc pod uwagę charakter imprezy.
    4. Oferent zobowiązuje się własnym kosztem i staraniem pozyskać sprzęt gaśniczy oraz inny niezbędny sprzęt i środki potrzebne do wystawienia i funkcjonowania stoisk.
    5. Oferent zobowiązany będzie we własnym zakresie do rozprowadzenia okablowania do miejsca z urządzeniami elektrycznymi/przewody odpowiadające wymogom BHP i warunkom techniczno-elektrycznym (wraz z „najazdami” w miejscach komunikacyjnych).
    6. Po stronie Oferenta leży również uzyskanie zgody Stacji Epidemiologicznej na sprzedaż i działalność gastronomiczną oraz wszystkich innych zaświadczeń i pozwoleń niezbędnych przy profesjonalnym świadczeniu usługi.
    7. Oferent zobowiązany jest do rozstawienia stoisk zgodnie z wytycznymi Spółki oraz do przestrzegania harmonogramu imprezy „Dni Olesna 2026” przedstawionego przez Wydzierżawiającego.

IV.

  1. Spółka wyraża zgodę na udostępnienie przez Oferenta – który wygra przetarg – wydzierżawionego terenu innym podmiotom, z przeznaczeniem pod ustawienie stoisk handlowych i gastronomicznych.
  2. Oferent wykorzystując dzierżawiony teren pod usytuowanie opisanych powyżej stoisk, zobowiązany jest do pozyskania wszelkich zezwoleń w tym zakresie, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przychody uzyskane z zawieranych umów stanowią przychód Oferenta.
  3. Spółka zastrzega, że w dniu 24 lipca 2026 roku na terenie działki komunalnej nr 2523 w Oleśnie (rynek miejski) zostaną rozstawione stoiska handlowo-gastronomiczne na których promowane i sprzedawane będą produkty regionalne, tradycyjne oraz inne wytwarzane przez Koła Gospodyń Wiejskich.
  4. Poza w/w zastrzeżeniem Spółka nie gwarantuje wyłączności w zakresie usług gastronomiczno-handlowych na innych działkach na terenie miasta Olesna podczas trwania imprezy „Dni Olesna 2026”, które nie stanowią zasobu komunalnego Gminy Olesno.

V.

  1. Oferent który wygra przetarg, ponosi pełną i wyłączną odpowiedzialność za właściwe zabezpieczenie dzierżawionego terenu podczas trwania imprezy „Dni Olesna 2026”, w tym także zapewnienia bezpieczeństwa osobom bezpośrednio uczestniczącym w realizacji umowy dzierżawy.
  2. Oferent zobowiązuje się też do tego, aby wszystkie osoby wyznaczone przez niego do realizacji celu określonego w umowie dzierżawy, posiadały odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje a także posiadały stosowne dokumenty sanitarno-epidemiologiczne wymagane podczas obsługi urządzeń wykorzystywanych własnych lub podnajętych stoisk handlowych i gastronomicznych.
  3. Oferent który wygra przetarg ponosi odpowiedzialność za bieżącą merytoryczną, organizacyjną i techniczną kontrolę rozlokowanych stoisk i ich ewentualną relokację, w przypadku niezgodnego z przepisami ograniczania szerokości wcześniej ustalonych ciągów komunikacyjnych.
  4. Do obowiązków Oferenta który wygra przetarg, należy zaplanowanie właściwego rozmieszczenia ciągów komunikacyjnych, stoisk gastronomicznych i handlowych w ilości zapewniającej właściwy przebieg imprezy „Dni Olesna 2026”. W dniu rozpoczęcia dzierżawy, spółka dokona w obecności Oferenta wizji lokalnej terenu w zakresie jego przygotowania do realizacji umowy.
  5. Oferent który wygra przetarg, zobowiązuje się przez cały okres dzierżawy do przestrzegania obowiązujących przepisów BHP oraz przeciwpożarowych a także obowiązujących przepisów, w zakresie ochrony sanitarno-epidemiologicznej i ochrony środowiska na dzierżawionym terenie. Zobowiązany jest również do ochrony użytego mienia oraz jego ubezpieczenia.
  6. Oferent który wygra przetarg, zobowiązany będzie w terminie do dnia 04 sierpnia 2026 rokudo zwrotu kosztów zużytej przez wystawców poszczególnych stoisk energii elektrycznej, w wysokości wykazanej na poszczególnych podlicznikach. Zobowiązuje się też do przywrócenia dzierżawionego terenu do stanu, w jakim został on wydzierżawiony.
  7. Oferent który wygra przetarg ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą w stosunku do spółki za zawinione działania lub zaniechania w imieniu własnym oraz osób, z pomocą których Oferent realizuje przyjęte obowiązki.
  8. Oferent który wygra przetarg, zapłaci kary umowne na rzecz spółki w wysokości 20% wylicytowanej kwoty czynszu dzierżawnego, za rażące niedopełnienie wynikających z umowy dzierżawy obowiązków za każdy dzień dzierżawy. Kary będą dotyczyć w szczególności dopuszczenia do realizacji umowy osób nieposiadających stosownych dokumentów sanitarno-epidemiologicznych, a także osób nieprzeszkolonych lub nieposiadających dokumentów, niezbędnych przy obsłudze urządzeń wykorzystywanych na stoiskach własnych lub podnajętych.

VI.

  1. Spółka zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia w obecności Oferenta w okresie trwania okresu dzierżawy, kontroli prawidłowości funkcjonowania poszczególnych stanowisk handlowych i gastronomicznych.
  2. Spółka zobowiązuje się do zapewnienia możliwości wpięcia poszczególnych stoisk handlowych i gastronomicznych do istniejących szaf rozdzielczych niskiego napięcia, których usytuowanie uwidocznione jest na mapie sytuacyjnej, stanowiącej załącznik nr 2 i 2A do ogłoszenia, a ponadto do całodobowego pogotowia energetycznego w okresie trwania dzierżawy, które będzie na bieżąco usuwać ewentualne awarie w punktach dystrybucyjnych energii elektrycznej. Nieodpłatne usuwanie awarii nie dotyczy jednak instalacji wewnętrznych i urządzeń stanowiących własność właścicieli poszczególnych stoisk.
  3. Spółka zapewnia we własnym zakresie i na własny koszt usuwanie na bieżąco w okresie dzierżawy wszelkich odpadów i śmieci z wydzierżawionego terenu.
  4. Żadna ze stron przyszłej umowy nie będzie odpowiedzialna, w tym nie będzie zobowiązana do zapłaty kar umownych, odszkodowania lub odstępnego względem drugiej strony, w przypadku gdy do niewykonania umowy dojdzie na skutek wystąpienia okoliczności wywołanych działaniem siły wyższej w tym wprowadzenia przez organy państwowe obostrzeń i zakazów uniemożliwiających wykonanie umowy, innych zdarzeń losowych lub innych okoliczności niezależnych od woli którejkolwiek ze stron, którym nie można było zapobiec. W takim przypadku spółka zwróci wpłacone przez Oferenta wadium – nie później niż w terminie 3 dni od dnia niewykonania umowy.
  5. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać u Prezesa MCSIR w Oleśnie ul. Wachowska 10 A, telefon 34-359-68-16 a także w Urzędzie Miejskim w Oleśnie, ul. Pieloka 21, pokój 103, I piętro, telefon 34/350-91-64 w godzinach pracy urzędu.

Olesno, dnia 22 kwietnia 2026 roku

Prezes Spółki Burmistrz Olesna

……………….. ……………………

Załącznik nr 1, 1 A i 1B

Promenada (działka nr 1752)

Plac targowy „Solny rynek” – (działki nr 3013/2 i 3008/2)

Plac targowy ulica Josefa Steina – (działki nr 3140/1 i 3125)

default

Załącznik 2 i 2A

Obrazy wykorzystane w ogłoszeniu pochodzą z:

  • OpenStreetMap.org
  • Geoportal.gov.pl